我是首富的亲姑姑[年代文] 第102节 (第1/2页)

    第067章

    孝顺女儿说去就去。

    吃完午饭，陆明珠让明玥拿走自己给她们母女准备的首都特产和几幅近代字画，便同谢君峣乘轮渡海，前往香江大酒店，特地带上礼物。

    不是给陆父的，给别人的。

    抵达酒店后，陆明珠先在一楼见到下来吃饭的三姨太。

    一脸的幸灾乐祸。

    显然，她也知道夏琳被捅伤了。

    “三姨太，你笑得太刺眼了，小心惹爸爸不高兴。”陆明珠提醒道。

    看见她，三姨太笑容满面，热情地打招呼：“八小姐呀，千金小姐哟！老爷子开的金钻行给你赚了不少钱吧？什么时候叫你长明弟弟跟着沾沾光。你弟弟年纪小，无法创业，我只能拿钱给他买楼，赚几个租金。”

    “问我爸呀！”陆明珠不关心同父异母的弟弟。

    三姨太嘀咕道：“谁敢问？问就是惦记老爷子的家产，老爷子肯定不高兴。”

    陆明珠挑挑眉，笑道：“既然明白，何必问我？”

    “老爷疼你呀！”三姨太满脸羡慕，“以往总觉得老爷冷淡你，心里还暗暗高兴，哪知老爷是保护你，还有那个平安，长得越来越像你，也像老爷。你这次出去不到一个月，老爷天天让徐管家到码头打听你们什么时候回来，游轮还没到岸，他就先知道了。”

    听到这番话，陆明珠立刻明白陆父在自己刚到家时就找上门的原因了。

    果然很惦记陆长生。

    可惜，没带回来。

    “我爸不在酒店？”陆明珠问三姨太。

    如果不在，她就撤。

    最近忙着咧！

    回来后，还没去见王太太和王伯晖夫妇。

    三姨太摇头道：“在，刚从医院回来，我下来时他正在洗澡。”

    陆明珠和谢君峣直接上楼。

    给她打开门的是徐管家，见状满脸笑，“八小姐来了，还有小谢先生。”

    “徐叔别来安好？谢谢您替我收租。”陆明珠很有礼貌，表情乖巧，“我带了一些首都特产回来，有您的一份，待会儿让保镖拿给您。”

    徐管家受宠若惊，“谢谢八小姐。”

    一边请他们进去，一边笑道：“给八小姐办事是应该的。您自己买的唐楼、商铺租金没有变化，小食铺上个月净赚2.2万港币，跑马地两栋新楼均已出租，10层20个单位，每个单位顶手费7000元，月租250元。”

    陆明珠打断他：“顶手费？”

    她之前觉得顶手费很贵，打算做好人，以押一付三的方式收租。

    陆父从浴室里出来，正擦头发，闻言道：“顶手费花得让他们rou痛，他们才会长期稳定地租房，不轻易更换，徐管家做得对，你不要觉得不好。”

    陆明珠恍然大悟：“原来如此！是我想岔了。”

    查账时她还觉得纳闷，入账的钱怎么有那么多，是不是豪宅租金贵，如果有顶手费就能解释得通了，两栋楼可以收14万港币呢！

    卧槽！

    14万！

    随即，她又疑惑道：“有这笔钱，为什么不加点钱买套房呢？”

    一层千呎房屋2万、3万元，若分成两个单位，一个单位只需1万元或者1.5万，再加点钱，完全可以拥有自己的房屋。

    出得起顶手费，应该收入不错。

    徐管家比较内行，笑道：“话是这么说，但分层销售的房屋不够卖呀。”

    陆明珠拍拍额头，“您说得确实有道理，香江楼市的需求太大，我只以为分层销售可以改变一些现况。”

    原来改变还是不大。

    徐管家细心地解释道：“迄今为止，只有盛丰置业公司和咱们陆氏置业公司这样卖楼，一直供不应求，其他置业公司纷纷跟着效仿，存量几乎都卖出去了，但仍不够，而且还有很大一部分仍按栋销售，譬如贺先生位于跑马地的项目，从头到尾都是卖给有钱人。所以，租客要么是买不到一层楼，要么是买不起整栋楼，想买一个单位，还有的等，建筑需要时间。”

    陆明珠点点头，“真是辛苦您了，徐叔。”

    “不辛苦，不辛苦。”徐管家继续跟她说房屋租赁事宜，“白加道小别墅租给上海来的一户人家，是老爷的熟人，家里人多，又爱清静，不喜欢住唐楼，想住有花园的大屋却怕造成生意上的资金短缺，所以先租房，资金用来做生意，顶手费5万元，月租5000元。加多利山的洋房租金便宜些，但面积大些，租给来港工作的外国人，综合下来也是这个数，每月1日准时交租。寿臣山的宿舍是旧楼，租金不及跑马地新楼，一共8栋楼，每栋5层，每层改建为两个单位，一共80个500平方呎的单位，每个单位都是顶手费5000元，月租200元。”

    光顶手费就是50万！

    这么一算，买楼放租真的好赚钱。

    以后不缺钱花的陆明珠眼神亮晶晶，举起手，“我还要继续买楼。”

    怪不得香江人人想当包租公或者包租婆，真香！

    回报率高，几年就能收回本。

    陆父把手里的毛巾递给徐管家，点头道：“对于你这样的懒人来说比较合适，叫徐管家帮你留意，尽快买下来，早放租早收钱。”

    免得她有钱又想捐出去。

    陆父没那么高尚。

    “麻烦徐叔啦！”陆明珠看着徐管家，笑得眼睛弯弯的。

    徐管家笑道：“为小姐效劳，是我的荣幸。”

    等徐管家